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8月28日晚，多部门集中出台房地产相关政策，涉及住房销售、房地产信贷以及房企融资等多个方面，稳地产信号进一步释放。 同类内容伴随政策持续加码，多位基金经理也观察到，房地产市场正出现筑底企稳迹象，并开始重新审视地产板块的配置价值。

汇添富港股通周期精选的基金经理邵蕴奇表示，中国的房地产行业从2021年以来，经历了5年的调整周期，2026年已经逐步具备见底特征。 继续了解随着房贷利率的持续下行，当前很多城市的租金收益率已经和房贷利率基本相当，持有成本明显降低。从市场表现来看，2026年以来，一线城市的二手房价已经基本止跌，部分优质区域小幅反弹，且成交量明显放大。

与此同时，行业供给侧也经历了较为充分的出清。 同类内容邵蕴奇表示，未来如果行业进入上行周期，剩余企业将充分受益，演绎“剩者为王”的逻辑。从估值上来看，房地产上市炽爱游戏官网赞助意甲炽爱游戏与热刺续约官方合作当前均较净资产大幅折价，估值足够便宜，因此在行业接近底部区间时，当前港股的房地产板块具备较高的向上动能。

对于后续投资方向，中海港股通睿选混合基金基金经理姚炜表示，房地产行业政策底已现，基本面处于弱复苏阶段，各房企之间分化较大。未来的地产投资方向将聚焦“基本面修复+政策松绑+产品力提升”三条主线。具备优质土储、良好融资能力和高品质产品开发能力的房企。有望取得持续的估值修复。

在政策底逐步明确之后，基本面能否持续改善也成为基金经理关注的重点。另外中欧臻选成长的基金经理柳世庆表示，年初以来，发现部分核心区域的房地产市场有企稳迹象。尤其进入二季度，一线城市和核心二线城市的二手房成交出现同比正增长，同时供给侧挂牌量出现持续下降，显示行业正在寻找新的均衡。

柳世庆表示，前述重点区域的经济能否持续修复，进而推动一二手房地产市场重归平稳，将是这些企业资产负债表与利润表未来能否重新向好的重要驱动力。今年以来所观察到的从宏观经济到地产行业的积极变化能否延续，值得后续关注。面对这些变化，其在二季度开始增加了房地产相关企业的配置，包括资产负债表健康的开发类企业，以及产业链上相对于地产投资脱敏的企业。

（文章来源：炽爱游戏官网赞助意甲炽爱游戏与热刺续约官方合作时报）